Строительство, недвижимость

Знание правил и инструкций по технике безопасности и охране труда.
Навыки работы с инструментами и оборудованием, необходимыми для выполнения ремонтных работ. 

Производит периодический осмотр и выполняет текущий мелкий ремонт разного профиля.

Устранять повреждения и неисправности по заявкам.

Проводить периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий.

Устранение неисправностей и повреждений зданий. 

- наличие высшего образования по направлению подготовки (специальности) «Архитектура и градостроительство» либо образование, считающееся равноценным не ниже уровня специалитета, магистратуры;
- наличие не менее 2 лет стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки.
- опыт работы от 2 лет;
- управленческие компетенции (опыт управления персоналом), умение подбора персонала для формирования команды;
- аналитическое мышление;
- стрессоустойчивость. 

- обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города, о его застройке, научно-исследовательских работ в области градостроительства;
- обеспечивает разработку, согласование и представление на утверждение концепции общего цветового решения застройки улиц и территорий, требований к проектам архитектурно-колористического решения фасада, порядка их согласования, требований к форме и содержанию проектов благоустройства территорий, порядка их согласования, типов и видов ограждений, допустимых к установке, требований к таким ограждениям, а также обеспечивает внесение изменений в данные документы в целях их совершенствования;
- организует согласование архитектурно-градостроительного облика здания, строения и сооружения, проектов архитектурно-колористического решения фасада, проектов благоустройства территории, проектов перепланировки помещений, проектных решений в сфере дизайна городской среды;
- организует подготовку проектов по внесению изменений в Генеральный план города Кургана, Правила землепользования и застройки территории города Кургана, подготовленной на основе генерального плана города Кургана документации по планировке территории, местных нормативов градостроительного проектирования города Кургана, Правила благоустройства территории города Кургана;
- курирует работу по подготовке градостроительных планов земельных участков для размещения объектов капитального строительства;
- обеспечивает подготовку документов для принятия решений о развитии застроенных территорий, о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;
- участвует в разработке городских и территориальных программ в области градостроительной деятельности, жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктуры;
- организует работу Градостроительного совета;
- организует согласование землеустроительной документации на земельные участки, на которые распространяются полномочия органов местного самоуправления города Кургана;
- организует работу по ведению государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

Специальность по образованию: Строительство и эксплуатация инженерных сооружений. 

1. Подготовка ответов на обращения ФЛ и ЮЛ/исходящие запросы в организации.
2. Подготовка и выдача разрешений на строительство (реконструкцию) и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию (проверка документов на соответствии нормам и правилам Градостроительного кодекса и местным нормам).
3. Подготовка отказов в выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод.
4. Консультации в часы приёма Департамента.
5. Направление в Росреестр пакета документов для регистрации объектов капитального строительства.
6. Направление запросов по СМЭВ в Росреестр, а также ответы на запросы по СМЭВ от СФР.
7. Внесение изменений в проектную документацию и разрешение на строительство (проверка проектной документации).
8. Выездная приемка объектов строительства при вводе в эксплуатацию. 

Главный специалист проводит анализ сведений об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) с целью выявления дублирующих кадастровых номеров.

Направляет через систему межведомственного электронного взаимодействия запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществляющие учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

Проводит анализ сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах.

Является членом комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Подготавливает акты осмотра зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Подготавливает проекты постановлений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

Направляет в Росреестр по Курганской области письма по выявленным дублирующим кадастровым номерам, а также заявления о снятии с кадастрового учета объектов, прекративших своё существование и о внесении сведений в ЕГРН о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

Подготавливает и направляет собственнику уведомление о снятии с кадастрового учёта объекта капитального строительства, прекратившего своё существование или проект постановления о признании его в качестве правообладателя.

Размещает на официальном сайте муниципального образования сведения о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.

Контролирует своевременную обработку поступающей и отправляемой корреспонденции, ее доставку по назначению.

Составляет отчет о проделанной работе.

Соблюдает конфиденциальность при работе с персональными данными, в соответствии с действующим федеральным законом №152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных». 

График: 5/2. 

Профессионально - квалификационные требования: среднее профессиональное. 

Характер работы: постоянный. 

Режим работы: 5-ти дневная рабочая неделя, с 8-30 до 17-00. 

Подготовка поверхностей под оштукатуривание.

Приготовление штукатурных растворов и смесей.

Выполнение штукатурных работ по отделке внутренних и наружных поверхностей зданий и сооружений ручным способом.

Выполнение штукатурных работ по отделке внутренних и наружных поверхностей зданий и сооружений механизированным способом.

Ремонт штукатурки.

Подготовка оснований для наливных стяжек полов.

Приготовление растворов наливных стяжек пола.

Выполнение работ по устройству наливных полов и оснований под полы.

Ремонт наливных стяжек пола.

Изготовление профилированных гипсовых тяг.

Изготовление и крепление декоративных архитектурных элементов.

Выполнение декоративных штукатурок.

Подготовка оснований стен перед монтажом СФТК.

Приготовление штукатурных и штукатурно-клеевых растворов и смесей для устройства СФТК.

Монтаж теплоизоляционного слоя.

Устройство базового армированного слоя.

Устройство декоративно-защитного слоя.

Ремонт СФТК. 

(1,5 ставки) 

Справка об отсутствии судимости. 

Производить периодический осмотр и выполнять текущий мелкий ремонт разного профиля, закрепленных за ним объектов (здания, помещений, мебели, оборудования и механизмов).
Осуществлять смену ламп дневного света, укрепление плафонов.
Следить за состоянием оборудования на участке, полов и кровель. Осуществлять их ремонт.
Поддерживать в рабочем состоянии систему центрального отопления, водоснабжения,канализации, энергоснабжения, вентиляции, обеспечивающих нормальную работу учреждения.
Устранять неполадки на территории и в здании, угрожающие здоровью и жизни посетителей и сотрудников.
Выполнять мероприятия по благоустройству территории и здания учреждения: убирать снег и сосульки с крыш здания, производить ремонт уборочного инвентаря.
Бережно относится к имуществу  учреждения (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у работодателя) и других лиц.
Выполнять другие поручения заведующего хозяйством по ремонту и обслуживанию здания. 

Высшее образование (строительство).
Опыт работы приветствуется, но не обязателен. 

График работы: 5/2, с 8:30 до 17:30. 

Ведение строительного контроля на объектах.
Проверка и соблюдение сроков выполняемых работ по проектной документации.